一?招标人：******有限公司永州分行
二?招标编号：HNYH-YZ-******???????????
三 采购招标内容：
3.1提供房屋土地评估服务
（1）抵质押物估值服务。接受招标人委托，收集贷款抵质押物相关权属资料，进行实地勘察，按照科学公正原则，选用恰当的估值方法综合测算抵质押物价值，评定抵质押物状况和变现能力等，并出具抵质押物评估报告。
（2）评估咨询服务。对于招标人日常遇到的抵质押物评估问题，能够安排专人及时解答，对于不明确的政策及时与主管部门沟通，尽快给予明确的答复。
（******银行贷款抵质押物评估相关专题培训。
（4）根据实际需要增加的其他服务内容。如市场信息共享和调研等。投标人须具有开展上述项目服务内容的资格，并符合本项目招标文件对服务内容的具体要求。
3.2采购项目预算：根据实际评估业务量按照总行统一费用标准据实结算。
四 投标人资格
4.1 基本资格条件：
（1）具备独立法人资格并依法取得有效的营业执照，营业执照注册地址位于永州市内（注册地址位于永州市内的分公司可以以其上级独立法人公司参与投标）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）投标人及其法定代表人参加本次采购活动前3年内没有重大违法记录；
（6）投标人不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联；
（7）法定代表人为同一个人的两个或两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司等关联公司不得在本项目中同时投标；
（8）具备相应从业资质，在永州市内有固定的经营服务场所；
（9）有健全的执业规则以及内部管理制度，经营业绩、诚信度和公信力良好；
（10）中介机构及其从业人员近3年无行业主管部门或行业协会给予处罚的不良执业记录；
（11）未出现资质降级、实收资本下降、专业技术人员（评估师、估价师）减少等较上年下滑的现象。
（******银行历史合作中不存在暂停/终止合作处罚。
4.2特定资格条件：
（1）具有住房和城乡建设部门颁发的《房地产估价机构备案证书》，且备案等级为二级（含）以上；有10名（含）以上的注册房产估价师；
（2）具有在自然资源管理部门完成土地估价机构备案的证明；具有行业协会颁发的《土地评估机构资信等级证书》，且资信等级在省二级（含）以上。
4.3 本项目不接受联合体投标。本项目不接受分包转包。
4.4 投标公司或其分公司应在永州市区内具备有固定的营业场所和所需设施及办公条件；评审结束后，招标人将对中标供应商的营业场所进行现场勘验，对于不符合要求的供应商，将取消其中标资格并按评分排名顺延至下一投标人。
五 投标人报名及投标资格的审查
5.1?凡参加本次招标的投标人，须向招标人报名。
5.2?报名资料包括：投标人的营业执照（含永州市内分、子公司营业执照）、法定代表人身份证明书（见附件三）、授权委托书（见附件四）和被授权人身份证等相关资料原件扫描件,信用中国报告扫描件（全部报名资料需彩色件）。
5.3投标人自本公告发布即?2025?年?7?月?4??日?09?时起至2025?年?7?月?10??日?17?时止 ，应将报名资料发送到以下邮箱：?******?，邮件内容请载明投标人名称、联系人、投标项目等基本情况（邮件及附件大小不得超过10 M）。
5.4?投标人应对报名资料的真实性、合法性、完整性负责，报名资料不真实、不合法或不完整的，失信被执行人将不能参加我行本项目招标活动。
六 投标保证金的缴纳及退还
6.1 ?已报名投标人需在7月24日下午17时前通过转账方式在下列账户存入投标保证金人民币2000元(大写 贰仟元整)，并保留相关转账凭证，投标保证金不计利息。
6.2 投标人应将投标保证金存入以下指定账户：
户 ?******有限公司永州分行
账 ?号：************3
开户行：******银行永州分行营业部
6.3?投标保证金必须是投标人公司账户以转账方式提交，招标人不接受柜面现金转账方式提交的保证金。否则，招标人有权取消其投标资格。
6.4?转账时请一定注明此款为?永州分行2025-2027年度房地产类押品评估服务 投标保证金并注明公司名称。提交保证金的公司账户名称、投标单位名称及申请退还保证金的账户名称必须完全一致，否则招标人有权取消其投标资格。
6.5 在招标结果确定后，未中标的投标人可凭相关凭证联系办理退款事宜；中标单位可在合同签署完毕后办理退款事宜。投标人投标后撤回投标文件，中标候选人在公示期内无正当理由放弃候选人资格或中标人在中标后不签订合同的，投标保证金不予退还。
6.6?申请退还投标保证金必须提交以下两份凭证并加盖投标人公章。
6.6.1?转账凭证（网银转账回单，电汇回单等）；
6.6.2 《退还投标保证金申请书》。（见附件六）
申请退保证金的账户必须和投标时缴纳保证金的账户一致，必须是投标单位的公司账户。由于退款材料不齐全造成退还保证金延迟的，投标人自行承担后果。
6.7 递交投标文件时，投标人须将保证金转账凭证（网银转账回单，电汇回单等）交给相关事项负责人（请不要将此凭证装订入标书中）。
七 招标文件的获取
招标人对报名资料审核通过后，将在两个工作日内通过邮件发送招标文件。
八 、投标文件的递交
投标文件由投标人的法定代表人或委托代理人按照以下要求送达指定地点：
送达时间：?2025?年?7?月?25??日?9??时30?分
送达地点：湖南省永州市冷水滩区翠竹路1号永州分行三楼会议室
对于逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
九 评标及开标
9.1 开标时间及地点
开标时间：?2025??年?7?月?25?日?9?时?30??分
开标地点：湖南省永州市冷水滩区翠竹路1号永州分行三楼会议室
上述时间和地点如有变更另行通知。
9.2 招标人将根据投标人提供的产品和技术服务质量、公司实力、相关资质、资信等级、售后服务、报价、培训等情况进行综合评议，将合同授予符合招标文件条件及对招标人最为有利的投标单位。招标人没有义务必须接受最低报价的投标。
9.3 对于未中标的投标人，招标人不另做解释。
9.4自中标通知书发出之日起30日内，中标单位应与招标人签订书面合同，合同格式模板见附件。
十 其他
10.1本项目为入围项目，投标人无需进行投标报价，但须承诺入围后按招标人提出的价格标准执行合同。
10.2 投标人应对招标文件相关内容承担保密义务，保密承诺书见附件七。
10.3?投标人应自行承担参与投标的各项费用，所有投标人的材料不予退还。
十一 联系方式
招标事项联系人：?谢女士 ???莫先生
联系电话：???????******????******???????????
E－mail：?******
招投标流程、时间、地点、递交投标文件等问题，详见招标文件，并可咨询招标联系人。
附件三
法定代表人身份证明书
???????
_____________同志，在本单位任??????????????????????职务，系本单位的法定代表人。
附该同志身份证复印件（正反面）。
特此证明。
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投标人（盖章）：
日期： ????年 ?????月 ?????日
附件四
授权委托书
******有限公司:
本公司是中华人民共和国合法注册并有效存续的企业，位于_____________________________________(法定地址)。特授权委托_____________(姓名)，身份证号码_________________，代表本公司全权办理???????????????项目（项目编号：????????????????）(工程/项目名称)的投标、询价、谈判等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
本公司对委托代理人的上述行为负全部责任。在撤销授权委托的书面通知以前，本授权委托书一直有效。委托代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效。
附委托代理人身份证复印件（正反面）。
本授权委托书有效时间为?????天（自本授权委托书盖章之日起至????????年???????月
??????日止）。
本授权委托不得转委托。 ??????????
???????????
投标人（盖章）：
??????????????????法定代表人（签章）：
??????????????????委托代理人（签字）：
日期： ????年 ?????月 ?????日
